Modernisation énergétique d’un quartier résidentiel à Hambourg

La Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG, située dans le sud-est de Hambourg, compte parmi les plus grandes et les plus prospères coopératives d’habitation du nord de l’Allemagne. Son objectif est d’offrir à ses membres des logements sûrs, confortables et abordables, aujourd’hui comme demain. Pour cela, des travaux d’entretien et de modernisation sont régulièrement entrepris, avec une priorité donnée à la réduction de la consommation énergétique et des émissions de CO₂.

En 2023, la rénovation du système de chauffage était au programme dans le quartier résidentiel composé de neuf bâtiments, situé rue Billwerder/Billwiese. L’objectif principal était de remplacer la production de chaleur par des sources d’énergie renouvelables. Des forages tests réalisés par BauGrund Süd, filiale de Weishaupt, ont confirmé le potentiel géothermique du site.

Aujourd’hui, le quartier est alimenté par deux pompes à chaleur Eau glycolée /eau WWP S 90 ID et un stock tampon de 1000 litres. La source d’énergie est assurée par un champ de 42 sondes géothermiques, chacune d’une profondeur de 54 mètres, installé par BauGrund Süd. Pour répondre aux exigences réglementaires, un absorbeur solaire a été mis en place afin de régénérer les sondes, accompagné de trois points de mesure pour le suivi thermique.

Des sondes de mesure, positionnées en amont et en aval de l’aquifère, permettent un suivi continu des températures. Ces données, qui ont conduit à limiter la profondeur des forages, doivent être transmises chaque année à l’agence de l’environnement.

Le bureau d’études PlanTEG Nord GmbH et l’entreprise Gebäudetechnik Hamburg GmbH ont piloté le projet. L’un des principaux défis lors de la phase d’étude a été de répondre aux exigences de la BUKEA (Agence de l’environnement), notamment en matière d’équilibre énergétique. L’avantage pour Weishaupt résidait dans la coordination centralisée du projet, assurée par son agence de Hambourg en collaboration étroite avec BauGrund Süd.